Hypotheek 2026
In 2026 gelden er regels voor hypotheken, zoals de financieringslastnorm en renteaftrek. Wil je een hypotheek berekenen? Deze pagina geeft een algemeen overzicht.
Gebruik de hypotheek calculator voor een indicatie op basis van je inkomen, rente en looptijd.
Hypotheek in 2026
In 2026 kun je een hypotheek afsluiten voor de aankoop, verbouwing of oversluiting van een woning. De regels zijn gericht op verantwoord lenen. De maximale hypotheek wordt bepaald door je inkomen, rente en schulden.
Belangrijke regels en begrippen
- Financieringslastnorm: maximaal percentage van inkomen voor wonen.
- NHG: garantie voor leningen tot een bepaalde grens.
- Rentevaste periode: periode waarin de rente niet verandert.
- Aflossingsverplichting: voor volledige renteaftrek moet je aflossen.
- Overdrachtsbelasting: belasting bij aankoop van een woning.
Hypotheekrente 2026
De hypotheekrente bepaalt een groot deel van je maandlasten. In 2026 ligt de rente afhankelijk van marktontwikkelingen. Vergelijk altijd meerdere geldverstrekkers en kies een rentevaste periode die bij je past.
Maximale hypotheek indicatie
Een veelgebruikte vuistregel is dat je 4 tot 5,5 keer je bruto jaarinkomen kunt lenen. De exacte factor hangt af van de rente, je schulden en de regels van de bank. Gebruik de maximale hypotheek pagina voor een indicatie.
Maandlasten
Je maandlasten bestaan uit rente en aflossing. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Bij een lineaire hypotheek dalen de maandlasten naarmate je meer hebt afgelost. Gebruik de hypotheek maandlasten pagina voor een indicatie.
Advies
Deze pagina geeft alleen een algemene indicatie. Voor een persoonlijk hypotheekadvies neem je contact op met een erkend hypotheekadviseur. De AFM, NHG en Belastingdienst bieden objectieve informatie.
Direct berekenen?
Bereken een indicatie van je maximale hypotheek en maandlasten in 2026.
Hypotheek calculator openen